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劲销1亿!6天卖近百套!增城国庆“成绩单”来了!卖得最好的是...

增城房产 2023-03-02


随着国庆接近尾声,又到了楼盘晒“战报”的时候。


让小编惊讶的是,从近期的海报上看,增城多个楼盘的销售成绩都不错,更有项目提前完成国庆业绩。


一起来看看。


 石滩板块 

 绿湖首府劲销超90套 


敏捷·绿湖首府一直是增城的成交热盘。


据悉,在国庆前两天,仅中原渠道就成交了10余套;而截止到10月6日,项目已劲销超90套。


“以价促销”是项目的一大特点,国庆期间,项目推出数套特惠房源,单价仅10950元/㎡。



碧桂园星禧成交也不错,国庆总到访超300台,累计成交金额超1800万,总成交52套。



 朱村板块 

 水木芳华首天卖30套,4天劲销1亿 


至于朱村的网红盘——保利水木芳华。


国庆首日,保利水木芳华就成交了30套,据10月4日的战报显示,项目劲销1亿,去化超12%。


总体来看,国庆期间,项目,价格较上一期优惠8%,为1.6-1.75万元/㎡。




同样地处朱村板块的叠溪花园日均销售7套。


而其特价房在前五天就售罄了,后期进行了加推,单价10888元/㎡起。



再来看一下执信片区的楼盘。


 执信片区 

 业绩任务提前完成 


国贸学原一共卖了36套,其在国庆期间推出10套特房源,价格在13xxx元/㎡起。



保利大国璟同样推出了特惠房源,单价在1.7-2.2万元/㎡。


国庆首日热销达2800万,国庆两天来访超300人;到10月5日,项目业绩任务已完成95%。



另外,中建·联投学府悦城国庆期间加推优惠房源,总价95万起即可入住执信旁。


据某中介10月1日朋友圈所示,国庆首日早上,项目就成交了五套;国庆期间,来访712组,成交68组。



那么,华附周边的楼盘成交如何呢?


 华附片区 

 有项目成交率超20% 


保利·明玥湖光首次开盘,国庆期间,项目93㎡户型单价约在1.6万-1.7万/㎡;105㎡户型单价在1.7万/㎡;约121㎡ 四房为1.8万/㎡。


据海报显示,项目每天来访量超100组,成交率超20%。



 永宁、新塘片区 

 3天成交金额超8千万 


远洋天成加推全新楼王3号楼,并推出“真首付、真分期”的活动,首付只要9.9万起。


据悉,项目在国庆期间日均来访超200组。



山水·合悦在国庆前就开放了“望悦”组团的创意样板间,推出建面约110-134平三至五房洋房,单价1.7万/平起。


国庆前三天,项目成交额已超8000万。



 中新板块 

 成交32套,超前完成指标 


金地云上国庆优惠不小,推出“首付最低10万起+超长30年分期+单价13XXX元/㎡。”


国庆前五天,项目已成交32套,提前完成国庆指标。



值得一提的是,作为国庆的最后一天,除了发战报,部分项目也发出将折扣收回,并全面涨价1-5%的信号。


 整体去化率约30% 

 朱村首日去化率达17% 


总体来看,2022年十一假期,广州一手住宅实际开盘、加推约1908套,同比减少53%,主要货源来自增城、番禺。


今年的推售主力集中在外围,多以以降价、一口价促销、放宽首付款期为主。


图源:广州中原研究发展部


据中原数据显示,今年十一假期,广州共有16个板块开盘或加推,整体去化率约30%。


增城方面,新塘推货168套,首日去化18套;荔城首日去化21套,去化率为13%;而朱村板块推货150套,首日去化25套,去化率达17%。


图源:广州中原研究发展部


这个国庆假期,你去看盘了吗?项目人气如何?


另外,你觉得本次十一假期的促销力度大吗?成交数据真实吗?欢迎来留言区唠唠~


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